Σε ευχαριστώ πολύ Χάρη,
στην συγκεκριμένη περίπτωση της σοφίτας υπάρχει υπέρβαση ύψους του κτιρίου βάσει οικ. άδειας, όχι όμως υπέρβαση μέγιστου ύψους της περιοχής. Συνεπώς υπάρχει αλλαγή στον όγκο του κτιρίου άρα μάλλον θα πρέπει να προσμετρηθούν οι εξωτερικοί τοίχοι.